Reihenmittelhaus in Lichtenberg / ORTUM – Ihr Immobilienmakler in Berlin
Reihenmittelhaus in Berlin-Lichtenberg / Sofort bezugsfrei / Kaufobjekt
Wohnfläche: 141 qm
Zimmer: 5
Baujahr: 2016
Status:
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde im April 2016 in massiver Bauweise und ohne Keller neu errichtet. BEZUGSFREI.
Das Wohnzimmer und der Essbereich im EG sind großzügig mit Zugang zu einem offenen Küchenbereich gestaltet. Im OG stehen zwei Wohnräume und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz mit zwei Zimmern und einem weiteren Duschbad. Der Spitzboden mit ca. 19 qm Lagerfläche bietet zusammen mit den Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen ausreichend Platz für die kleinen Dinge des Lebens.
Das kleine Gartenhaus, die sonnige Terrasse und der Garten gehören mit zum Verkaufsgegenstand. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus steht zur auch Verfügung.
Ausstattung
Das helle und ruhige Reihenhaus mit 5 Zimmern auf drei Ebenen und ca. 141 qm Wohnfläche bzw. ca. 174 qm Gesamtfläche inkl. Spitzboden bietet einer Familie viel Platz und modernen Wohnkomfort:
– eine Fernwärmeheizung, verbunden mit hohem energetischen Standard (Effizienzhaus 70)
– Bauträgergarantie (ca. bis Mai 2021)
– eine effiziente Wohnraumlüftung
– zwei moderne Bäder im OG und DG
– ein schönes Gäste-WC im EG
– glatte Innenwände mit Malervließ
– dreifach verglaste Fenster
– schöne und hochwertige Fliesen im Hauseingangsbereich, Gäste-WC, Flur EG, Bad im OG und DG
– neue moderne Einbauküche mit Edelstahlspüle, Herd, Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube mit Beleuchtung, Kühlschrank, Tresen / Bar
– Spitzboden mit ca. 19 qm Lagerfläche
– schönes Laminat in allen Wohnbereichen
– eine gepflasterte sonnige Terrasse
– ein stilvoll eingerichteter Garten zum Erholen oder Spielen
– ein Gartenhaus
– ein PKW-Stellplatz
Grundrisse
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Nordosten der deutschen Hauptstadt und im Wohnpark „Gartenstadt“. Der Wohnpark im Stadteil Berlin-Hohenschönhausen (Anna-Ebermann-Str./ Gehrenseestraße) liegt in einem attraktiven familienorientierten Neubaugebiet mit zusätzlichen Einzel- und Doppelhäusern, das einen großen Kinderspielplatz und Grünflächen bietet.
Die Lebensqualität ist hoch: Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Unterschiedliche Geschäfte – vom Discounter wie Lidl bis zum Einzelhändler – sorgen dafür, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und zu Fuß erreicht werden können. Dazu kommen ein vielfältiges kulinarisches Angebot, Ärzte, Apotheken und viele andere Dienstleister. Auch von den umliegenden Teilen der Stadt profitieren die Bewohner: Weißensee, Prenzlauer Berg und Friedrichshain laden zum Schlendern und Shoppen ein. Für Unterhaltung ist im nahe gelegenen Velodrom gesorgt.
Ins Herz der Hauptstadt geht es schnell per S-Bahn (S75) vom nahe gelegenen Bahnhof. Dazu verkehren in der Nähe die Straßenbahnen M17 und M5. Zum Hackeschen Markt bzw.Hauptbahnhof sind es mit S75 oder M5 nur 30 bzw. 35 Minuten.
Sonstiges
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Die genaue Adresse des Hauses erhalten Sie auf Anfrage.